FLÜWO-Bauprogramm: Attraktives Wohnen in der Ulmer Weststadt

Nach dem Abbruch der Bestandsgebäude startete im Sommer 2020 der Neubau des Gebäudes in der Ulmer Weststadt. Auch zukünftig wird hier – wie schon vor dem Abriss im Altgebäude – das FLÜWO-Regionalbüro Ulm in der Gewerbefläche zu finden sein. Der Bezug der Wohnungen ist für Mitte 2022 vorgesehen.

Die insgesamt 38 Wohnungen des Neubauprojekts verteilen sich auf vier Hauseingänge. Dabei haben die Häuser Gneisenaustraße 65, 67 und 69 fünf Geschosse, im Haus Gneisenaustraße 71 kommt ein weiteres Stockwerk hinzu. Dort entsteht in der sechsten Etage eine attraktive Vier-Zimmer-Penthouse-Wohnung.

Die künftigen Bewohner des Ulmer Neubaus werden aus einer breiten Palette an unterschiedlichen Wohnungstypen auswählen können: Die Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von rund 60 bis 107 Quadratmetern und verfügen alle über Loggien, zu den Erdgeschosswohnungen gehören Terrassen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die modernen Bäder, das in den Wohnungen vorgerüstete Smart-Home-System und Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage über die Aufzüge schwellenlos erreichbar. Die hinter dem Gebäude gelegene begrünte Außenanlage mit dem kleinen Spielplatz und Abstellhäusern für die Fahrräder der künftigen Mieter komplettieren das attraktive Neubauprojekt. Auch an die Umwelt wurde gedacht und das Gebäude im Niedrigenergiestandard „KfW-Effizienzhaus 55“ errichtet.

Nach Abschluss der Bauarbeiten werden nicht nur die FLÜWO-Mieter, sondern auch eine Gruppe Mauersegler ein besonderes Zuhause im Ulmer Neubau finden. Für die Zeit der Bauarbeiten wurden die Vögel in einen separaten Turm außerhalb des Baufelds umgesiedelt. Nach der Fertigstellung des Neubaus versprechen extra angebrachte Nistkästen unter dem Dach des Gebäudes den Zugvögeln Rast und Ruhe zum Brüten und zur Aufzucht.

Seit Mitte Juli letzten Jahres sind die Arbeiten auf der Baustelle unseres Neubauprojekts in der Gneisenaustraße 65 − 71 in Ulm in vollem Gang. Derzeit befinden sich die Häuser im Innenausbau. Auch das Äußere des Gebäudes kann sich bereits sehen lassen. Nachdem im November das Gerüst abgebaut werden konnte, ist die attraktive Fassade des Bauwerks zum Vorschein gekommen. Spätestens jetzt ist erkennbar, dass das ansprechende Erscheinungsbild des Neubaus zu einer optischen Aufwertung des Wohnquartiers beitragen wird.