FLÜWO-Bauprogramm: Attraktives Wohnen in der Ulmer Weststadt
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FLÜWO-Bauprogramm: Attraktives Wohnen in der Ulmer Weststadt

In Ulm errichtet die FLÜWO an der Ecke Gneisenau-/Scharnhorststraße einen Neubau mit 38 Mietwohnungen und einer Gewerbeeinheit. Zusätzlich entsteht eine Tiefgarage mit 38 Stellplätzen.

Nach dem Abbruch der Bestandsgebäude startete im Sommer 2020 der Neubau des Gebäudes in der Ulmer Weststadt. Auch zukünftig wird hier – wie schon vor dem Abriss im Altgebäude – das FLÜWO-Regionalbüro Ulm in der Gewerbefläche zu finden sein. Der Bezug der Wohnungen ist für Mitte 2022 vorgesehen.

Blick von der Ecke Gneisenau-/Scharnhorststraße auf den Neubau. In der Gewerbefläche am Eck wird künftig das Regionalbüro Ulm zu finden sein.
Blick von der Ecke Gneisenau-/Scharnhorststraße auf den Neubau. In der Gewerbefläche am Eck wird künftig das Regionalbüro Ulm zu finden sein.

Modernes Wohnen in City-Nähe

Die insgesamt 38 Wohnungen des Neubauprojekts verteilen sich auf vier Hauseingänge. Dabei haben die Häuser Gneisenaustraße 65, 67 und 69 fünf Geschosse, im Haus Gneisenaustraße 71 kommt ein weiteres Stockwerk hinzu. Dort entsteht in der sechsten Etage eine attraktive Vier-Zimmer-Penthouse-Wohnung.

Vielseitiges Wohnungsangebot

Die künftigen Bewohner des Ulmer Neubaus werden aus einer breiten Palette an unterschiedlichen Wohnungstypen auswählen können: Die Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von rund 60 bis 107 Quadratmetern und verfügen alle über Loggien, zu den Erdgeschosswohnungen gehören Terrassen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die modernen Bäder, das in den Wohnungen vorgerüstete Smart-Home-System und Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage über die Aufzüge schwellenlos erreichbar. Die hinter dem Gebäude gelegene begrünte Außenanlage mit dem kleinen Spielplatz und Abstellhäusern für die Fahrräder der künftigen Mieter komplettieren das attraktive Neubauprojekt. Auch an die Umwelt wurde gedacht und das Gebäude im Niedrigenergiestandard „KfW-Effizienzhaus 55“ errichtet.

Nach Abschluss der Bauarbeiten werden nicht nur die FLÜWO-Mieter, sondern auch eine Gruppe Mauersegler ein besonderes Zuhause im Ulmer Neubau finden. Für die Zeit der Bauarbeiten wurden die Vögel in einen separaten Turm außerhalb des Baufelds umgesiedelt. Nach der Fertigstellung des Neubaus versprechen extra angebrachte Nistkästen unter dem Dach des Gebäudes den Zugvögeln Rast und Ruhe zum Brüten und zur Aufzucht.

Während der Bauzeit wurde für die Mauersegler ein Übergangsquartier geschaffen. Die Zugvögel werden nach der Fertigstellung des Ulmer Neubaus dort auch ein Zuhause finden.
Während der Bauzeit wurde für die Mauersegler ein Übergangsquartier geschaffen. Die Zugvögel werden nach der Fertigstellung des Ulmer Neubaus dort auch ein Zuhause finden.

Planmäßiger Bauverlauf

Seit Mitte Juli letzten Jahres sind die Arbeiten auf der Baustelle unseres Neubauprojekts in der Gneisenaustraße 65 − 71 in Ulm in vollem Gang. Derzeit befinden sich die Häuser im Innenausbau. Auch das Äußere des Gebäudes kann sich bereits sehen lassen. Nachdem im November das Gerüst abgebaut werden konnte, ist die attraktive Fassade des Bauwerks zum Vorschein gekommen. Spätestens jetzt ist erkennbar, dass das ansprechende Erscheinungsbild des Neubaus zu einer optischen Aufwertung des Wohnquartiers beitragen wird.

Die sandsteinfarben abgestufte Farbgebung des Ulmer Neubaus bildet einen harmonischen Kontrast zu den in dunkleren Tönen gehaltenen Fensterelementen und den verglasten Treppenhausbereichen.
Die sandsteinfarben abgestufte Farbgebung des Ulmer Neubaus bildet einen harmonischen Kontrast zu den in dunkleren Tönen gehaltenen Fensterelementen und den verglasten Treppenhausbereichen.

Haben Sie Interesse an einer Mietwohnung in der Ulmer Weststadt?

Weitere Informationen zum Neubau in Ulm gibt es hier auf unserer Webseite unter Neubauprojekte. Dort können Sie sich bereits für eine Mietwohnung vormerken lassen. Bitte füllen Sie dazu unsere Mietanfrage aus oder wenden Sie sich an Ihre dort angegebene Ansprechpartnerin für die Vermietung.

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