Willkommen auf der Karriereseite der FLÜWO Bauen Wohnen eG

Ihr Beitrag:

• Unterstützung unserer Techniker bei der kaufmännischen Abwicklung der Instandhaltung unserer Wohnungen
• Ansprechpartner (m/w/d) für unsere Mieter, Hausmeister und andere Fachabteilungen
• Bearbeitung von Terminen, Aufträgen, Schriftverkehr und Abwicklung von Versicherungsfällen sowie Rechnungsprüfung
• Beauftragung und Überwachung von Kleinreparaturen in Abstimmung mit dem techn. Objektbetreuer
• Entgegennahme und Bearbeitung von Schadensmeldungen einschließlich der Plausibilitätsprüfung

Ihr Profil:

• Sicheres Auftreten und Freude am Umgang mit unseren Kunden sowie ausgeprägte Dienstleistungsorientierung
• Zu­ver­lässiger Teamplayer (m/w/d) mit Organisations­ge­schick und Leistungs­be­reit­schaft
• Selbstständige, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sicherer Um­­gang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen und Be­reitschaft sich in neue Software­lösungen (u. a. WODIS) ein­zu­arbeiten
• Ab­ge­schlossene kaufmännische Aus­bildung oder Studium, idealerweise in der Immobilienwirtschaft, oder vergleichbare Qualifikation

Das bieten wir Ihnen:

• Sie finden bei uns einen modernen und sicheren Arbeitsplatz
• Ihre Leistung wird wertgeschätzt und attraktiv vergütet
• Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten
  
• Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
• Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich

Ihr Beitrag:

• Bauherrenvertretung für energetische Modernisierungsprojekte, Um-/Ausbauten, Aufstockungen sowie geplante Instandhaltungsmaßnahmen
• Abstimmung mit Behörden und Planungsbüros
  
• Mitwirkung bei der Budgetplanung und der Aufstellung des Wirtschaftsplans
• Mitwirkung bei der Herbeiführung von Vorstandsbeschlüssen
  
• Technische Projektauswahl, Grundlagenermittlung sowie Projektvorbereitung
  
• Erstellung von Kalkulationen, Mitwirkung bei der Ausschreibung und Vergabe
  von energetischen Modernisierungen, Instandhaltungsmaßnahmen, Um-/Ausbauten sowie Aufstockungen
  
• Koordination und Betreuung aller Projektbeteiligten (intern & extern) - LPH 2-7
• Qualitätssicherung und baubegleitendes Qualitätscontrolling, Durchführung der Bauleitung LPH 8, Erstellung von Bauzeitenplänen,
  Führen von Baustellenbegehungen
• Dokumentation, Führen von Protokollen und Schriftwechsel zwischen internen und externen Projektbeteiligten
  
• Durchführen der Termin- und Qualitätskontrollen, Mängelfeststellung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber Auftragnehmern
  
• Durchführung von Gewährleistungsansprüchen
  
• Nachhalten der Wartungsintervalle, Ausschreibung ggf. neuer Wartungen, Rechnungsprüfung
  

Ihr Profil:

• Abgeschlossene Ausbildung bzw. Studium als Hochbaubautechniker, Bauingenieur oder Architekt (m/w/d) bzw. eine vergleichbare Qualifikation
  
• Fundierte Berufserfahrung im Management großer Modernisierung- und Instandhaltungsprojekte, idealerweise in der Wohnungswirtschaft
• Eigenverantwortliche, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Verantwortungsbewusstsein, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit
• Ausgeprägtes Zahlenverständnis und sichere Excel-Fähigkeiten, Kenntnisse in der Branchensoftware WODIS sind wünschenswert
  

Das bieten wir Ihnen:

• Sie finden bei uns einen modernen und sicheren Arbeitsplatz
• Ihre Leistung wird wertgeschätzt und attraktiv vergütet
• Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten
  
• Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
• Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich

Ihr Beitrag:

• Zuverlässiger Ansprechpartner (m/w/d) für unsere Mieter und Miet­interessenten im zu­ge­wiesenen Wohnungs­bestand während des ge­samten Miet­ver­hältnisses
• Bearbeitung des ge­samten Pro­zesses von der Neu­ver­mietung bis hin zur Kündigung von Wohnungen und Garagen
• Beratung unserer Miet­interessenten bei Wohnungs­be­sichtigungen
• Souveräne Betreuung mietrechtlicher Fälle
• Mitwirkung bei Maß­nahmen und Aktionen zur Steigerung der Mieter­zu­friedenheit
• Präsenz und regel­mäßige Mieter­sprech­stunden im Regional­büro Heidelberg
  

Ihr Profil:

• Der Kontakt zu Menschen bereitet Ihnen Freude, dabei sind Sie sicher im Um­gang und Auf­treten
• Ihre Kolleginnen und Kollegen werden Sie als zu­ver­lässigen Teamplayer (m/w/d) kennen­lernen
• Praktische Erfahrung in der Wohnungs­wirt­schaft rundet Ihr Profil ab
• Sie bringen Organisations­ge­schick und Leistungs­be­reit­schaft mit
• Sie sind sicher im Um­­gang mit MS-Office-Anwendungen und be­reit, sich schnell in unsere Software­lösungen (u. a. WODIS) ein­zu­arbeiten
• Sie arbeiten gerne selbst­ständig, eigen­ver­ant­wort­lich und lösungs­orientiert
• Sie haben idealer­weise eine ab­ge­schlossene Aus­bildung als Immobilien­kauffrau/-mann (m/w/d) oder eine ver­gleich­bare Aus­bildung oder ein Studium
• Reisebereit­schaft in der Region Heidelberg bei speziellen Pro­jekten auch im weiteren Bestand der FLÜWO

Das bieten wir Ihnen:

• Sie finden bei uns einen modernen und sicheren Arbeitsplatz
• Ihre Leistung wird wertgeschätzt und attraktiv vergütet
• Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten
  
• Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
• Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich

Ihr Beitrag:

• Baubetreuung der laufenden Maßnahmen zu Wohnungs-/ Gebäudemodernisierung sowie Instandhaltung/ -setzung
• Vorbereitung und Durchführung von Wohnungsrenovierungen bei Mieterwechsel
• Erstellen von Vorabnahmeprotokollen und Prüfung von Aufmaßen
• Betreuung und Abwicklung von Schadensfällen
• Freigabe von Rechnungen sowie Pflege und Auslösung von Aufträgen an Vertragspartner
• Dokumentation der laufenden Wohnungsmodernisierungsmaßnahmen

Ihr Profil:

• Abgeschlossene Ausbildung/Studium im Bereich Technik oder Handwerk z.B. als Hochbautechniker (m/w/d)
• Ausgeprägte Dienstleistungsmentalität sowie eine praxis- und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Berufserfahrung in der Instandhaltung der Immobilienwirtschaft wünschenswert
• Spaß an der Arbeit im Team und der Betreuung unserer Wohnungsbestände vor Ort
• Sicherer Umgang mit MS Office-Anwendungen und Bereitschaft, sich schnell in unsere Softwarelösung (WODIS) einzuarbeiten

Das bieten wir Ihnen:

• Sie finden bei uns einen modernen und sicheren Arbeitsplatz
• Ihre Leistung wird wertgeschätzt und attraktiv vergütet
• Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
• Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich

Ihr Beitrag:

• Design, Implementierung und Wartung von Datenbanken
• Überwachung der Datenbankleistung und Optimierung von Abfragen
• Sicherung und Wiederherstellung von Datenbanken
• Umsetzung von Sicherheitsrichtlinien für Datenbanken
• Unterstützung bei der Datenmigration und -integration

Ihr Profil:

• Abgeschlossenes Studium der Informatik, Wirtschaftsinformatik oder vergleichbare Qualifikation
• Nachgewiesene Erfahrung in der Datenbankverwaltung (z.B., MySQL, Oracle), -design und -optimierung zwingend erforderlich
• Ausgeprägtes Sicherheitsbewusstsein im Umgang mit sensiblen Daten
• Analytische Fähigkeiten und Grundverständnis für Datenschutzbestimmungen
• Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift zwingend erforderlich

Das bieten wir Ihnen:

• Anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeiten
• Einen modernen und sicheren Arbeitsplatz mit optimaler Verkehrsanbindung
• Ihre Leistung wird wertgeschätzt und attraktiv vergütet
• Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
• Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich