Willkommen auf der Karriereseite der FLÜWO Bauen Wohnen eG

Bei der FLÜWO arbeiten wir täglich daran, ein sicheres Zuhause mit sozialer Verantwortung für alle zu schaffen. Hinter dieser Leistung stehen engagierte und qualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die unser Kerngeschäft rund um Vermietung, Bewirtschaftung und Entwicklung von über 10.000 Wohnungen an 32 Standorten steuern. Mit zukunfts-orientierten Ideen und einer starken Unternehmenskultur sind wir eine der größten Wohnungsbaugenossenschaften im süddeutschen Raum und ein verlässlicher Arbeitgeber.

Ihr berufliches Zuhause ist hier.

Wir brauchen leistungsbereite und zuverlässige Profis wie Sie, um die Ziele und Wertvorstellungen unserer Unternehmensgruppe in die Tat umzusetzen. Ganz im Sinne unseres Leitsatzes: Egal wo du in deinem Leben stehst: Gemeinsam kommen wir weiter. Wie kann Ihr Beitrag aussehen? Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Sie uns proaktiv und eigenverantwortlich unterstützen können.

Ihr Team Personal

Klingt nach einer spannenden Aufgabe? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung per E-Mail an karriere@fluewo.de.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu gebenden Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Teamassistenz (m/w/d) für technische Immobilienbetreuung - FLÜWO Bauen Wohnen eG                                         
Standort Stuttgart - Vollzeit, unbefristet

Ihr Beitrag:

  • Unterstützung unserer Techniker bei der kaufmännischen Abwicklung der Instandhaltung unserer Wohnungen
  • Ansprechpartner (m/w/d) für unsere Mieter, Hausmeister und andere Fachabteilungen
  • Bearbeitung von Terminen, Aufträgen, Schriftverkehr und Abwicklung von Versicherungsfällen sowie Rechnungsprüfung
  • Beauftragung und Überwachung von Kleinreparaturen in Abstimmung mit dem techn. Objektbetreuer
  • Entgegennahme und Bearbeitung von Schadensmeldungen einschließlich der Plausibilitätsprüfung

Ihr Profil:

  • Sicheres Auftreten und Freude am Umgang mit unseren Kunden sowie ausgeprägte Dienstleistungsorientierung
  • Zu­ver­lässiger Teamplayer (m/w/d) mit Organisations­ge­schick und Leistungs­be­reit­schaft
  • Selbstständige, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
  • Sicherer Um­­gang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen und Be­reitschaft sich in neue Software­lösungen (u. a. WODIS) ein­zu­arbeiten
  • Ab­ge­schlossene kaufmännische Aus­bildung oder Studium, idealerweise in der Immobilienwirtschaft, oder vergleichbare Qualifikation

Das bieten wir Ihnen:

  • Sie finden bei uns einen modernen und sicheren Arbeitsplatz
  • Ihre Leistung wird wertgeschätzt und attraktiv vergütet
  • Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten
  • Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
  • Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich

Projektleiter (m/w/d) Gebäudemodernisierung & Instandhaltung - FLÜWO Bauen Wohnen eG
Standort Stuttgart - Vollzeit, unbefristet

Ihr Beitrag:

  • Bauherrenvertretung für energetische Modernisierungsprojekte, Um-/Ausbauten, Aufstockungen sowie geplante Instandhaltungsmaßnahmen
  • Abstimmung mit Behörden und Planungsbüros
  • Mitwirkung bei der Budgetplanung und der Aufstellung des Wirtschaftsplans
  • Mitwirkung bei der Herbeiführung von Vorstandsbeschlüssen
  • Technische Projektauswahl, Grundlagenermittlung sowie Projektvorbereitung
  • Erstellung von Kalkulationen, Mitwirkung bei der Ausschreibung und Vergabe
    von energetischen Modernisierungen, Instandhaltungsmaßnahmen, Um-/Ausbauten sowie Aufstockungen
  • Koordination und Betreuung aller Projektbeteiligten (intern & extern) - LPH 2-7
  • Qualitätssicherung und baubegleitendes Qualitätscontrolling, Durchführung der Bauleitung LPH 8, Erstellung von Bauzeitenplänen,
    Führen von Baustellenbegehungen
  • Dokumentation, Führen von Protokollen und Schriftwechsel zwischen internen und externen Projektbeteiligten
  • Durchführen der Termin- und Qualitätskontrollen, Mängelfeststellung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber Auftragnehmern
  • Durchführung von Gewährleistungsansprüchen
  • Nachhalten der Wartungsintervalle, Ausschreibung ggf. neuer Wartungen, Rechnungsprüfung

Ihr Profil:

  • Abgeschlossene Ausbildung bzw. Studium als Hochbaubautechniker, Bauingenieur oder Architekt (m/w/d) bzw. eine vergleichbare Qualifikation
  • Fundierte Berufserfahrung im Management großer Modernisierung- und Instandhaltungsprojekte, idealerweise in der Wohnungswirtschaft
  • Eigenverantwortliche, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
  • Verantwortungsbewusstsein, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit
  • Ausgeprägtes Zahlenverständnis und sichere Excel-Fähigkeiten, Kenntnisse in der Branchensoftware WODIS sind wünschenswert

Das bieten wir Ihnen:

  • Sie finden bei uns einen modernen und sicheren Arbeitsplatz
  • Ihre Leistung wird wertgeschätzt und attraktiv vergütet
  • Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten
  • Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
  • Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich

Abteilungsleiter (m/w/d) Facility Management - FLÜWO Bauen Wohnen eG                                         
Standort Stuttgart - Vollzeit, unbefristet

Ihr Beitrag:

Die Leitung des Bereiches ist verantwortlich für die strategische Planung, Organisation und Steuerung aller Tätigkeiten im Bereich. Die Entwicklung von Strategien zur Kostenoptimierung und Qualitätssteigerung sind ebenso Teil der Aufgabe wie die Führung, Entwicklung und Motivation des gesamten Teams.

  • Sie übernehmen die fachliche und disziplinarische Führung unseres Hausmeisterteams bestehend aus ca. 25 Mitarbeitern/-innen
  • Sie motivieren Ihr Team, führen Leistungsbeurteilungen durch und sind erster Ansprechpartner bei Problemen
  • Sie sind verantwortlich für die Erstellung und Fortschreibung der jährlichen Wirtschaftspläne
  • Sie überwachen die Arbeitsergebnisse und verantworten die monatliche Berichterstattung an die Geschäftsleitung
  • Sie stellen sicher, dass alle relevanten gesetzlichen Verkehrssicherheitspflichten und -fristen eingehalten werden, sowie die ordnungsgemäße Dokumentation der durchgeführten Prüfungen und Wartungen erfolgt
  • Sie führen erforderliche Ausschreibungen und Vergaben von Fremdleistungen u.a. für wiederkehrende Prüfungen durch
  • Sie sind für die Sicherstellen der Datenqualität (Vollständigkeit und Korrektheit) relevanter Informationen in den IT-Systemen der FLÜWO, mit Bezug zur Verkehrssicherung und Hausmeistertätigkeiten, zuständig
  • Sie sind verantwortlich für die Umsetzung von Maßnahmen und Etablierung neuer Prozesse zur Effizienzsteigerung

Ihr Profil:

  • Sie haben ein abgeschlossenes Studium mit dem Schwerpunkt Betriebswirtschaft, Volkswirtschaft, Facility Management, Technik oder vergleichbare Qualifikation
  • Sie verfügen über langjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, Erfahrung in der Führung und Steuerung von Mitarbeiterteams, sowie hervorragende zwischenmenschliche und kommunikative Fähigkeiten
  • Idealerweise vertiefte Kenntnisse und einschlägige Berufserfahrung zu den relevanten, rechtlichen Rahmenbedingungen der Verkehrssicherungsvorschriften und -standards etc.
  • Sie besitzen ausgeprägte analytische und konzeptionelle Kompetenzen, die Fähigkeit komplexe Daten zu interpretieren und verfügen über Weitblick
  • Sie weisen lösungsorientiertes und eigenverantwortliches Handeln sowie unternehmerisches, strategisches Verständnis auf und haben Freude an schnittstellenübergreifender, interdisziplinärer Arbeit
  • Sie besitzen sehr gute IT-Kenntnisse, insbesondere einen sicheren Umgang mit MS Office und verfügen optimalerweise über Kenntnisse im Umgang mit WODIS Sigma / Yuneo

Das bieten wir Ihnen:

  • Sie finden bei uns einen modernen und sicheren Arbeitsplatz
  • Ihre Leistung wird wertgeschätzt und attraktiv vergütet
  • Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten
  • Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
  • Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich

Kundenbetreuer (m/w/d) Vermietung und kaufmännisches Bestandsmanagement - FLÜWO Bauen Wohnen eG Standort Heidelberg - Vollzeit, unbefristet

Ihr Beitrag:

  • Zuverlässiger Ansprechpartner (m/w/d) für unsere Mieter und Miet­interessenten im zu­ge­wiesenen Wohnungs­bestand während des ge­samten Miet­ver­hältnisses
  • Bearbeitung des ge­samten Pro­zesses von der Neu­ver­mietung bis hin zur Kündigung von Wohnungen und Garagen
  • Beratung unserer Miet­interessenten bei Wohnungs­be­sichtigungen
  • Souveräne Betreuung mietrechtlicher Fälle
  • Mitwirkung bei Maß­nahmen und Aktionen zur Steigerung der Mieter­zu­friedenheit
  • Präsenz und regel­mäßige Mieter­sprech­stunden im Regional­büro Heidelberg

Ihr Profil:

  • Der Kontakt zu Menschen bereitet Ihnen Freude, dabei sind Sie sicher im Um­gang und Auf­treten
  • Ihre Kolleginnen und Kollegen werden Sie als zu­ver­lässigen Teamplayer (m/w/d) kennen­lernen
  • Praktische Erfahrung in der Wohnungs­wirt­schaft rundet Ihr Profil ab
  • Sie bringen Organisations­ge­schick und Leistungs­be­reit­schaft mit
  • Sie sind sicher im Um­­gang mit MS-Office-Anwendungen und be­reit, sich schnell in unsere Software­lösungen (u. a. WODIS) ein­zu­arbeiten
  • Sie arbeiten gerne selbst­ständig, eigen­ver­ant­wort­lich und lösungs­orientiert
  • Sie haben idealer­weise eine ab­ge­schlossene Aus­bildung als Immobilien­kauffrau/-mann (m/w/d) oder eine ver­gleich­bare Aus­bildung oder ein Studium
  • Reisebereit­schaft in der Region Heidelberg bei speziellen Pro­jekten auch im weiteren Bestand der FLÜWO

Das bieten wir Ihnen:

  • Sie finden bei uns einen modernen und sicheren Arbeitsplatz
  • Ihre Leistung wird wertgeschätzt und attraktiv vergütet
  • Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten
  • Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
  • Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich

Technischer Betreuer (m/w/d) Modernisierung und Instandhaltung - FLÜWO Bauen Wohnen eG
Standort Ulm - Vollzeit, unbefristet

Ihr Beitrag:

  • Baubetreuung der laufenden Maßnahmen zu Wohnungs-/ Gebäudemodernisierung sowie Instandhaltung/ -setzung
  • Vorbereitung und Durchführung von Wohnungsrenovierungen bei Mieterwechsel
  • Erstellen von Vorabnahmeprotokollen und Prüfung von Aufmaßen
  • Betreuung und Abwicklung von Schadensfällen
  • Freigabe von Rechnungen sowie Pflege und Auslösung von Aufträgen an Vertragspartner
  • Dokumentation der laufenden Wohnungsmodernisierungsmaßnahmen

Ihr Profil:

  • Abgeschlossene Ausbildung/Studium im Bereich Technik oder Handwerk z.B. als Hochbautechniker (m/w/d)
  • Ausgeprägte Dienstleistungsmentalität sowie eine praxis- und lösungsorientierte Arbeitsweise
  • Berufserfahrung in der Instandhaltung der Immobilienwirtschaft wünschenswert
  • Spaß an der Arbeit im Team und der Betreuung unserer Wohnungsbestände vor Ort
  • Sicherer Umgang mit MS Office-Anwendungen und Bereitschaft, sich schnell in unsere Softwarelösung (WODIS) einzuarbeiten

Das bieten wir Ihnen:

  • Sie finden bei uns einen modernen und sicheren Arbeitsplatz
  • Ihre Leistung wird wertgeschätzt und attraktiv vergütet
  • Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
  • Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
  • Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich

Datenbankentwickler (m/w/d) - FLÜWO Bauen Wohnen eG                        
Standort Stuttgart - Vollzeit, unbefristet

Ihr Beitrag:

  • Design, Implementierung und Wartung von Datenbanken
  • Überwachung der Datenbankleistung und Optimierung von Abfragen
  • Sicherung und Wiederherstellung von Datenbanken
  • Umsetzung von Sicherheitsrichtlinien für Datenbanken
  • Unterstützung bei der Datenmigration und -integration

Ihr Profil:

  • Abgeschlossenes Studium der Informatik, Wirtschaftsinformatik oder vergleichbare Qualifikation
  • Nachgewiesene Erfahrung in der Datenbankverwaltung (z.B., MySQL, Oracle), -design und -optimierung zwingend erforderlich
  • Ausgeprägtes Sicherheitsbewusstsein im Umgang mit sensiblen Daten
  • Analytische Fähigkeiten und Grundverständnis für Datenschutzbestimmungen
  • Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift zwingend erforderlich

Das bieten wir Ihnen:

  • Anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeiten
  • Einen modernen und sicheren Arbeitsplatz mit optimaler Verkehrsanbindung
  • Ihre Leistung wird wertgeschätzt und attraktiv vergütet
  • Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
  • Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
  • Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich

Initiativbewerbung

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Ansprechpartner
Nadja Repcik
Teamleitung Personal
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