Neubauprojekte
Als Genossenschaft ist es unsere Aufgabe, unseren Mitgliedern heute und in Zukunft guten und lebenswerten Wohnraum bereitzustellen. Deshalb investieren wir kontinuierlich in nachhaltige Neubauprojekte, die den Bedürfnissen unserer Gemeinschaft gerecht werden.
Steigende Anforderungen im Klimaschutz, neue gesetzliche Vorgaben sowie der demografische Wandel machen eine zukunftsorientierte Weiterentwicklung unseres Gebäudebestands notwendig. Mit unseren Neubauten reagieren wir auf diese Veränderungen. Gleichzeitig schaffen wir mit Neubauten zeitgemäßen Wohnraum und neue Angebote für Familien, Seniorinnen und Senioren sowie junge Menschen.
Unsere Projekte stehen für:
• Zukunftsfähige Quartiere mit moderner Energieversorgung
• Fairen und sozial verantwortbaren Wohnraum
• Verbesserte Lebensqualität und Gemeinschaft
• Nachhaltigkeit und Klimaschutz.
Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über unsere aktuellen Neubauvorhaben:
In Planung
Aktuell sind keine Neubauprojekte in Planung.
In Umsetzung
Neubauprojekt in Bruchsal
In der Justus-Knecht-Straße und der Prinz-Wilhelm-Straße haben die Abrissarbeiten begonnen. Damit startet bei der FLÜWO ein Pilotprojekt, das zeigt, wie nachhaltiges Wohnen heute aussehen kann.
Serielles und modulares Bauen rückt angesichts steigender Baukosten und klarer Klimaziele zunehmend in den Fokus. Mit dem Projekt schaffen wir dringend benötigten Wohnraum und sammeln wichtige Erfahrungen für zukünftige Neubauten.
Bis April 2026 laufen die Abriss- und Vorbereitungsarbeiten. Danach entstehen zwei Wohngebäude mit 36 Wohnungen in Holz-Hybridbauweise. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Die Kombination aus Holz und Beton reduziert CO₂, beschleunigt den Bau und sorgt für langlebige Wohnungen. Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und mineralische Dämmungen ermöglichen eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.
Die neuen Wohnungen bieten 2-, 3- und 4-Zimmer-Grundrisse, helle Räume, hochwertige Materialien sowie Stellplätze und funktionale Nebenräume.
Hinweis zur Vermietung
Bitte
beachten Sie, dass der Start der Vermietungen derzeit noch nicht
feststeht. Aktuell gibt es keine Interessenten- oder Warteliste, in die
man sich für das Neubauprojekt eintragen kann. Sobald es Neuigkeiten
gibt, informieren wir darüber offiziell.
Vermietungsstart ab August 2026!
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Neubauprojekt in Esslingen
In der Stuttgarter Straße 50–54 in Esslingen beginnt ein neues Kapitel: Nach dem Abriss der bestehenden Gebäude wird bis Ende 2027 ein Wohnhaus mit 28 Wohnungen errichten.
Die Abbrucharbeiten sind für das zweite Quartal 2026 vorgesehen. Bei planmäßigem Verlauf beginnen die Bauarbeiten im dritten Quartal 2026 und die Fertigstellung des neuen Gebäudes ist derzeit für Ende 2027 geplant.
Geplant ist ein modernes Wohnhaus in nachhaltiger Holzhybridbauweise, das sich an einem aktuellen Projekt der FLÜWO in Bruchsal orientiert. Insgesamt entstehen 28 neue Wohnungen. Das Ziel besteht darin, zügig und wirtschaftlich neuen Wohnraum zu schaffen. Aus Effizienzgründen wird auf den Bau einer Tiefgarage verzichtet. Stattdessen werden 28 oberirdische Stellplätze in Form von Carports realisiert. Die Energieversorgung erfolgt über das bestehende Fernwärmenetz sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen und zukunftsfähigen Energieversorgung.
Mit dem Neubauprojekt in der Stuttgarter Straße leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Weiterentwicklung des Wohnraums in Esslingen. Das Ziel besteht darin, guten und sicheren Wohnraum zu schaffen, der den Anforderungen von heute und kommenden Generationen gerecht wird.
Hinweis zur Vermietung
Bitte
beachten Sie, dass der Start der Vermietungen derzeit noch nicht
feststeht. Aktuell gibt es keine Interessenten- oder Warteliste, in die
man sich für das Neubauprojekt eintragen kann. Sobald es Neuigkeiten
gibt, informieren wir darüber offiziell.
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Fertiggestellt
Wohnungen und Gesundheitshaus in Stuttgart-Degerloch
In Stuttgart-Degerloch sind 14 Wohnungen und ein Gewerbegebäude mit vier Gewerbeeinheiten entstanden. In den Gewerbeeinheiten befindet sich jetzt das FLÜWO-Gesundheitshaus.Das Tor zur Nordstadt in Schwetzingen
Vier Gebäude mit insgesamt 55 Mietwohnungen, einer Gewerbeeinheit und einem Raum für nachbarschaftliche Begegnungen bilden das neue Tor zur Nordstadt in Schwetzingen.
TENon5 Mannheim – das atemberaubende Bauprojekt in der Innenstadt Mannheims
Mitten in Mannheim entstand auf dem rund 4.700 Quadratmeter großen Quadrat T5 das zukunftsträchtige Bauprojekt TENon5. Das beeindruckende Ensemble besteht aus zehn gereihten Stadtvillen mit 147 hochwertigen Wohnungen, drei attraktiven Gewerbeeinheiten, 153 Tiefgaragenstellplätzen und einem grünen Innenhof.
Pflegezentrum und betreutes Wohnen in Hockenheim
Bei dem Gebäude in Hockenheim handelt es sich um das erste Pflegezentrum im Bestand der FLÜWO. Es ergänzt in idealer Weise unser Portfolio und passt zudem sehr gut zum strategischen Leitgedanken „Wir begleiten dich – egal, wo du in deinem Leben stehst“. Die FLÜWO verfolgt als sozial orientiertes Unternehmen die Umsetzung des Lebenszyklusmodells und damit die Zielsetzung, ihre Mieter in allen Lebensphasen zu begleiten.
artrium Göppingen - Wohnbebauung Hermann-Schwahn-Weg
In ruhiger Ortsrandlage von Göppingen hat die FLÜWO gemeinsam mit der Wohnbau GmbH Göppingen (WGG) ein Grundstück erworben. Im Hermann-Schwahn-Weg (zwischen Hohenstaufen- und Dürerstraße) setzen wir in partnerschaftlicher Zusammenarbeit eine Wohnbebauung um.
Holzhybridhochhaus auf Spinelli Mannheim - Das nachhaltige Wohnquartier
Als Teil eines nachhaltigen Wohnquartiers inmitten des BUGA-Ausstellungsgeländes entsteht für die FLÜWO ein zehnstöckiger „grüner Wohnturm“ mit 68 modernen Mietwohnungen, Aussichtsplattform und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Punkthaus auf Spinelli Mannheim - Das nachhaltige Wohnquartier
Im Jahr 2023 wird in dem weitläufigen Park-Areal, im Bereich Grünzug Nordost, die BUGA eröffnet. Als Teil eines nachhaltigen Wohnquartiers inmitten des Ausstellungsgeländes entsteht hier für die FLÜWO ein Punkthaus mit 17 Mietwohnungen.
Gneisenaustraße in Ulm
In der Ulmer Weststadt entstehen 38 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und eine Tiefgarage mit 38 Stellplätzen.
Attraktives Wohnen in Dresden Klotzsche
Neubau von sechs Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 39 Mietwohnungen in ruhiger Lage im Lauschigwiesenweg.Wohnen mit Elbblick in Dresden
In attraktiver Lage direkt an der Elbe entstehen 120 Mietwohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage mit 123 Stellplätzen.
