Spinelli Mannheim - Das nachhaltige Wohnquartier

Im Jahr 2023 wird in dem weitläufigen Park-Areal, im Bereich Grünzug Nordost, die BUGA eröffnet. Als Teil eines nachhaltigen Wohnquartiers inmitten des Ausstellungsgeländes entstehen hier für die FLÜWO ein zehnstöckiger „grüner Wohnturm“ mit 68 modernen Mietwohnungen, Aussichtsplattform und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie ein Solitaire-Gebäude mit zusätzlichen 17 Mietwohnungen.

Hochpunkt Spinelli - Holzhybridhochhaus mit 68 Mietwohnungen und Gewerbefläche

Das nachhaltige, zehngeschossige Wohnhaus mit zusätzlichem Staffelgeschoss vereint eine Holzhybridbauweise mit einer innovativen Fassadenbegrünung. Im Sinne eines bewussten Umgangs mit natürlichen Ressourcen sowie eines optimierten CO2-Footprints bestehen die gesamten Außenwände aus einer Holzkonstruktion mit einer nichtbrennbaren Fassadenbekleidung. Diese ist durch Fassadenversätze gegliedert und geschossübergreifend, auf allen Seiten begrünt. Das Gebäude bildet das Merkzeichen des neuen BUGA Modellquartiers und spiegelt dessen zukunftsweisenden, nachhaltigen und sozialen Anspruch weithin sichtbar im Stadtraum wider. Es liegt an der neu gestalteten Promenade und direkt an der großen Freifläche der BUGA.

Eine teilweise begrünte, gemeinschaftliche Dachterrasse kann von allen Bewohnern genutzt werden und bietet zusätzlich zu den wohnungseigenen Loggien und Terrassen einen weiteren geschützten Freiraum mit weitem Blick über das BUGA-Gelände.

Holzhybridhochhaus Spinelli Mannheim

Solitär - Punkthaus mit 17 Mietwohnungen

Das Wohnhaus ist Teil der nachhaltigen und innovativen Mustersiedlung, die im Rahmen der BUGA 2023 in Mannheim entsteht. Die Wände und Decken der Obergeschosse bestehen aus Holzkonstruktionen, ebenso die gesamte Fassadenbekleidung. Sie können recycelt werden und haben eine positive Wirkung auf das Raumklima. Lediglich das Untergeschoss und das Treppenhaus sind dem Brandschutz geschuldet aus Beton gefertigt. Die einheitlichen Holzfassaden integrieren zugleich die Brüstungen der Loggien und die Absturzsicherungen der Fenster, sodass ein besonderes Äußeres entsteht.

Alle Wohnungen verfügen über Eckloggien mit großzügigen Ausblicken in zwei Richtungen.

Entsprechend des städtebaulichen Konzepts, eines verkehrsarmen Quartiers, mit ruhigen, für Kinder sicheren Außenräumen und einer hohen Aufenthaltsqualität, befinden sich die PKW-Stellplätze für beide Gebäude in einer Quartiersgarage. Direkt im und an den Häusern sind zahlreiche Fahrradstellplätze vorhanden.

Die Vermietung der Wohnungen hat noch nicht begonnen. Bei Interesse an einer Mietwohnung nehmen wir Sie gerne in unsere Vormerkliste auf. Bitte füllen Sie dazu unsere Mietanfrage aus.

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Ansprechpartner
Lukas Krawczyk
Teamleitung Vermietung Baden und Sachsen
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