Investitionen in den Bestand: Neubauten

Ende 2020 hat sich der zwischen Walter-Rathenau-Straße und Friedrich-Ebert-Straße liegende Neubaukomplex mit Leben gefüllt. Nach rund zweijähriger Bauzeit sind dort die ersten Bewohner eingezogen. Seit die Bestandsgebäude abgebrochen wurden und mit den Rohbauarbeiten im Januar 2019 begonnen wurde, sind in Schwetzingen vier Gebäude mit insgesamt 55 Mietwohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einem Gemeinschaftsraum für nachbarschaftliche Begegnungen auf einer Gesamtfläche von rund 4.400 Quadratmetern entstanden.

Platz für die Fahrzeuge gibt es in der Tiefgarage mit 63 Stellplätzen. Doch nicht nur für die eigenen vier Räder, sondern auch für das Auge wird im Untergeschoss des Neubaus etwas geboten. Wer aus der Tiefgarage herausfährt, kommt an einem großflächigen Kunstwerk vorbei. An der Wand prangt ein farbenfrohes Bild: Zu sehen sind das Schwetzinger Schloss mit Blick vom Ehrenhof aus, der Barockgarten dieser Sommerresidenz und eine Hofdame beim Spaziergang durch den Park. Weiß-rosa Kirschblüten, die in blaue Wolken gebettet sind, zaubern den Frühling in die Tiefgarage. Für das wandfüllende Motiv konnte die FLÜWO den Street-Art-Künstler Aurèle Mechler gewinnen, der so das Gebäudeensemble auch unter der Erde aufwertete.

Nach dem Abbruch der Bestandsgebäude startete im Sommer 2020 der Neubau des Gebäudes in der Ulmer Weststadt. An der Ecke Gneisenaustraße und Scharnhorststraße sind insgesamt 38 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von rund 3.400 Quadratmetern geplant. Zusätzlich baut die FLÜWO eine Tiefgarage mit 38 Stellplätzen. Auch zukünftig wird hier – wie schon vor dem Abriss im Altgebäude – das FLÜWO-Regionalbüro Ulm zu finden sein. Der Bezug der Wohnungen ist für das vierte Quartal 2022 vorgesehen.

Nach Abschluss der Bauarbeiten werden nicht nur die FLÜWO-Mieter, sondern auch eine Gruppe Mauersegler ein besonderes Zuhause im Ulmer Neubau finden. Für die Zeit der Bauarbeiten wurden die Vögel in einen separaten Turm außerhalb des Baufelds umgesiedelt. Nach der Fertigstellung des Neubaus versprechen extra angebrachte Nistkästen unter dem Dach des Gebäudes den Zugvögeln Rast und Ruhe zum Brüten und zur Aufzucht.

In Dresden errichtet die FLÜWO zwischen dem Käthe-Kollwitz-Ufer und der Florian-Geyer-Straße einen Neubau mit 120 Mietwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten auf rund 9.800 Quadratmetern Gesamtfläche. Zusätzlich entsteht eine zweigeschossige Tiefgarage mit 123 Stellplätzen. Das Grundstück mit rund 4.700 Quadratmetern direkt an der Elbe und im erweiterten Umgriff der Dresdner Altstadt wurde schon im Jahr 2015 von der Genossenschaft erworben. Der Bau des Gebäudes hat im Sommer 2020 begonnen, der Bezug ist für das erste Halbjahr 2023 geplant. Dann wird auch das FLÜWO-Regionalbüro Dresden vom jetzigen Standort in der Lockwitztalstraße in den Neubau umziehen.

Der u-förmige FLÜWO-Neubau wird direkt an die bestehende Bebauung anschließen. In enger Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt Dresden entsteht in dieser exponierten Lage eine abwechslungsreiche Fassade mit hochwertigen Materialien: Die dreidimensionale Front zeichnet sich durch lichtdurchflutete Erker und an den Gebäudeecken durch großzügige Balkone aus. Im Sockelbereich wechseln sich verglaste Eingänge und großformatige Sichtbetonplatten ab, darüber schließt eine Ziegelfassade an. Die beiden obersten Geschosse werden mit einem das Stadtbild prägenden Schrägdach gestaltet, das regelmäßig von Gauben geöffnet wird.